Порядок выселения из служебного жилья

Категории Порядки

Россия, Ивановская область, Иваново 7 мин. О том, как не быть выселенным из служебного жилого помещения, и что для этого нужно сделать — сейчас такие вопросы задаются мне постоянно. Министерство обороны РФ продолжает методично предъявлять иски о выселении к гражданам, которые волей обстоятельств в различные периоды стали нанимателями служебных квартир. Сюда можно добавить и военнослужащих, которые при наличии служебного жилого помещения приобрели право пользования или право собственности на другие жилые помещения по месту нахождения служебной жилплощади. Но если с выселением граждан, указанных в последних пунктах, у подателей исков проблем в суде почти не возникает, то с другими категориями бывает сложнее.

Кого нельзя выселить из служебной квартиры

Вступление В этой публикации я рассказал о ситуации, типичной для настоящего времени, когда чиновники МО РФ стараются освободить служебные квартиры от жильцов, которые, по их мнению, занимают жилые помещения незаконно. Интересно, что довольно продолжительный срок МО РФ не волновала судьба служебных квартир.

Активности по их освобождению Министерство не проявляло. На сегодняшний день судебная практика по этой категории дел кардинально изменилась, и не в лучшую для граждан сторону. Как сегодня обстоят дела в этой жизненно важной для многих граждан сфере, рассказывается в этой статье. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения ч.

Кто не подлежит выселению? Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что: Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами ч. Озвучим эти исключения. Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст.

Федерального закона от

Давыдов, практикующий юрист, г.

ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ: ВОПРОСЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ

Предоставление служебного жилья по договору найма служебного жилого помещения носит временный характер. В рамках данной статьи рассмотрим вопросы, касающиеся прекращения договора найма служебного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений и выселения из служебного жилья. Рассмотрим пример из судебной практики. Военный прокурор обратился в суд в защиту интересов Российской Федерации и Министерства промышленности и торговли РФ с иском к ответчикам Л. В период работы ответчика Л. После увольнения из войсковой части ответчики жилое помещение не освободили. Иск прокурора судом был удовлетворен, так как согласно ст.

Выселение из служебного жилого помещения

У нас в стране немало семей, которые живут в квартирах, принадлежащих предприятиям, фирмам, учебным заведениям. Это решение Верховного суда важно потому, что в нем ответ на самый болезненный вопрос для живущих в служебных квадратных метрах - кто по закону имеет право попросить граждан "съехать", если у семьи изменились жизненные обстоятельства? Общее правило: чья квартира, тот и командует в такой ситуации, как подчеркнул Верховный суд, не действует, даже если это правило прописано в договоре хозяев служебного жилья и нанимателей.

Прокуратура Ставропольского края

Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является самостоятельным основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. Вместе с тем дополнительными основаниями для выселения граждан из служебного жилого помещения являются расторжение или прекращение договора найма служебного жилого помещения. Согласно статьям 83 и ЖК РФ расторжение договора найма служебного жилого помещения возможно по соглашению сторон, а также по инициативе гражданина — нанимателя в случае выезда на другое место жительства, либо в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения. В силу ст. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. При отказе освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. При наличии требований о выселении перечисленной выше категории граждан предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. Кроме того, в соответствии со ст. При выселении нанимателя из служебного жилого помещения, члены семьи также подлежат выселению.

Полезное видео:

Выселение военнослужащих из служебного жилого помещения

Выселение из служебного жилья строго регламентируется нормами закона, причем высшую юридическую силу в данном вопросе будут иметь нормы ЖК РФ. Выселение возможно в следующих случаях: Уход с воинской должности. Также выселение из служебного жилья военнослужащего возможно в связи с утратой им воинского звания или снятием с должности вследствие нарушения воинского устава или совершения преступления или административного правонарушения, порочащего честь и достоинство военного. Смена титульного собственника помещения. Если помещение, в котором проживает лицо в связи с несением военной службы, переходит к другому собственнику посредством купли-продажи, торгов и по иным основаниям, договор найма такого помещения автоматически прекращается в соответствии со ст. Исключение: собственник помещения является непосредственным работодателем и от его имени заключается трудовой договор или контракт с предоставлением жилья.

Чьи ключи от квартиры

Одной из самых приятных является получение служебного жилья. Обладая спецордером или подписав договор найма квартиры, служащий может прописаться в казенном жилище. По окончанию трудовых отношений человека попросят освободить занимаемую им площадь. Разберемся в нюансах данной процедуры. Что такое служебное жилье Спецфондом или попросту служебным жильем принято считать помещения, которые даются сотрудникам государственных ведомств и организаций за несение службы в рамках трудовых отношений. Объекты жилого фонда могут быть представлены общежитиями, муниципальными квартирами, отдельными комнатами и др. Особенности специализированного жилфонда ст.

Выселение из служебного жилья

Выселение из служебных жилых помещений В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи Кодекса и частью 2 данной статьи. Выселение с предоставлением другого жилого помещения предусмотрено ЖК РФ для нанимателей служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии.

Выселение из служебного жилья

Согласно Сводным статистическим сведениям о деятельности федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей за 1 полугодие года, в суды поступило дел о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору специализированного найма служебного помещения, общежития и др. В первую очередь нужно отметить, что право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституцией РФ, а именно ст. Таким образом, выселение из жилых помещений, в том числе, служебных возможно только по решению суда. Служебные жилые помещения, согласно ст.

Основанием выселения из служебных жилых помещений, независимо от их вида, выселению в судебном порядке без предоставления других жилых.

Выселение из служебного жилья: перспективы судебного разбирательства

Действующее жилищное законодательство достаточно подробно описывает как порядок предоставления гражданам служебных жилых помещений, так и основания и условия выселения граждан из служебного жилья. Служебные жилые помещения, согласно положениям п. Выселению граждан из специализированных жилых помещений посвящена ст. Расторжение договора найма служебного жилого помещения возможно либо по соглашению сторон гражданина - нанимателя и наймодателя - организации, предоставившей гражданину служебное жилое помещение , либо по инициативе гражданина - нанимателя, либо в судебном порядке по требованию наймодателя в случае неисполнения нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и или коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению ст. Прекращение договора найма служебного жилого помещения может быть обусловлено, помимо истечения срока действия соответствующего договора или увольнения гражданина - нанимателя: утратой разрушением такого жилого помещения либо переходом права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передачей такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения ст. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев: - когда новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения ст. Казалось бы, всё довольно точно регламентировано действующим законодательством, между тем на практике зачастую возникают споры в связи с выселением граждан из служебных жилых помещений. Помимо предусмотренных ЖК РФ исключений, которые не позволяют выселить гражданина из служебного жилого помещения, существует ряд гарантий для сотрудников отдельных органов государственной власти, предусмотренных иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Так, в отношении решения Первомайского районного суда г. Судами первой и апелляционной инстанции не были приняты во внимания нормы Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утверждённого Постановлением Правительства РФ от

Пожалуйста статьи законов для выселения бывшей супруги из служебного жилья МО. Подайте исковое заявление о признании утратившей право пользования жильем. Порядок и условия выселения из служебного жилья. Уважаемая Юлия.