Как правильно оформить затопление квартиры соседями

Категории Как оформить

Причинитель вреда отказался от подписи запись делается в случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе подписывать данный Акт. В этом случае оценка независимого эксперта будет альтернативным и весомым аргументом в пользу справедливости требований по возмещению ущерба от залива, предъявляемых потерпевшим. Иногда суд может назначить свою экспертизу, что не противоречит правилам. Следует помнить, что после составления акта о заливе и пока идут споры и суды с виновником, будь то соседи или управляющая компания, нельзя делать ремонт и устранять существенные последствия залива, так как дополнительная экспертиза может понадобиться в любое время и ситуация должна оставаться прежней.

Как составить акт о затоплении квартиры

Главное, не растеряться и постараться сразу начинать собирать доказательства вашей правоты при заливе квартиры, следить за составлением акта о заливе и фиксировать все на видеокамеру.

Специалисты Хонеста рассказывают, какие документы нужно получить и что в них обязательно должно быть. Когда нужно получить акт о заливе Акт о заливе квартиры — это документ, который составляет представитель управляющей организации.

Он требуется в нескольких случаях. Затопили вас В этой ситуации вам придется взыскивать компенсацию за ущерб с виновника. Причем акт о затоплении квартиры нужно составить в любом случае: Если вас затопили соседи; Вы живете на последнем этаже и протекла крыша. Или появились проблемы на техническом этаже; Вас затопило из-за проблем с трубами в межстенных перекрытиях или стыках труб; Затопили вы Соседи обвиняют вас в затоплении.

Здесь два варианта развития событий, где для оформления залива квартиры потребуется акт о залитии: Вы признаете свою вину, но не согласны с суммой ущерба, заявленной соседями. В таком случае Акт о заливе прикладывается к отчету независимой экспертизы о размере ущерба. Это необходимо суду для определения точной суммы. Вы не считаете себя виноватым, и уверены, что в заливе виновата управляющая компания или другие соседи.

Для чего нужен акт Акт о затоплении — это важный документ, который несет в себе сразу несколько функций: Этот документ составляется по требованию закона и свидетельствует о самом факте залива вашей квартиры. Он описывает процесс осмотра квартиры, обозначает участвующих в осмотре должностных лиц и свидетелей. Формирует перечень повреждений, которые возникли из-за залива — с помощью этого в свою очередь составляется претензия, которую вы можете предъявить виновникам затопления. Является необходимым документом для проведения экспертизы по оценке ущерба, с помощью которой вы для суда устанавливаете сумму ущерба, которую и будет компенсировать виновник затопления.

Алгоритм получения акта о заливе Даже если вам кажется, что ситуация прозрачна и понятна, необходимо соблюдать правила получения акта залива квартиры. Часто соседи сначала признают свою вину, а затем меняют отношение к происшествию.

Или управляющая организация начинает затягивать процесс. Предлагаем вам подробный алгоритм получения акта о затоплении квартиры и его образец. Вызов специалиста Сайт Дома Москвы поможет узнать, какая управляющая организация обслуживает ваш дом. Или посмотрите название и адрес на ежемесячной платежной квитанции: Созвонитесь с диспетчером УК, узнайте, как в компании вызывают специалиста на составление акта о затоплении.

Сделайте вызов специалиста по телефону или сходите в УК и напишите заявление на вызов. Сообщите соседям и в целом всем пострадавшим лицам от залива о дате и времени осмотра. Если УК затягивает начало осмотра Иногда бывает ситуация, когда управляющая организация начинает затягивать с осмотром поврежденной квартиры. Как правило, это происходит в ситуации, когда залив квартиры произошел по вине управляющей организации.

Ваши действия в таком случае: Готовим заявление о приглашении специалиста на осмотр в двух экземплярах. Передаем заявления лично в руки представителю управляющей организации, получив отметку с датой и временем передачи на своем экземпляре. Не забудьте убедиться в том, что на вашем заявлении проставлена печать УК. Можно также отправить бумагу на адрес организации заказным письмом — так у вас будет доказательство того, что именно вы пригласили УК на осмотр.

После этого УК продолжает молчать? Жалуемся в жилищную инспекцию. Но такое происходит довольно редко. Чаще УК не нарушает сроки составления акта о заливе квартиры.

Зачастую управляющая компания признает вину и и готова устранить поломку общего имущества в доме, но отказывается возмещать ущерб собственнику залитой квартиры, поскольку подобные траты не заложены в бюджет организации. Единственный способ добиться выплат — сделать экспертизу и обратиться в суд. Составление акта Фиксируйте на видео действия представителя управляющей организации.

Пригласите на составление акта незаинтересованных лиц, например, других соседей. Вам пригодятся независимые свидетели, если придется устраивать разбирательства в суде. Законодательство не предлагает утвержденный образец акта о заливе квартиры. Документ оформляется в соответствии с гражданским кодексом и должен выполнять несколько обязательных требований к таким бумагам, как в части оформления, так и в части содержания. Состав комиссии В акте должны быть перечислены лица, участвующие в его составлении.

Старший по дому Петров П. Общая характеристика квартиры Акт залива квартиры водой управляющая компания составляет по утвержденному в организации образцу.

Указывается: Полный адрес — город, улица, дом, квартира; Должен быть указан этаж, где находится поврежденная потопом квартира; Количество помещений в квартире; Важно: помещения — это не только комнаты.

Так, в однокомнатной квартире может быть 4 помещения — кухня, санузел, коридор, комната. Причины залива Несмотря на то, что закон не регламентирует правила оформления акта о заливе, представители УК должны указать предварительные причины проблемы: Проверяется сантехника на предмет протечек.

Осматривается система отопления — батареи, стояки, полотенцесушитель. Проверяется эксплуатация канализационного оборудования на предмет нарушений. В акте о заливе должны быть указаны связи между выявленными нарушениями и ущербом квартире. Повреждения квартиры Комиссия должна зафиксировать все повреждения в акте о заливе.

Следы залива на потолке — поврежденная штукатурка общей площадью 5 кв. Фиксируется все с указанием характеристик повреждений: Размеры пострадавшей отделки квартиры — пол, потолок, стены. Поврежденное имущество — отслоившаяся отделка шкафа, перегоревший телевизор и прочее. Указываются точные модели и производители техники и прочих поврежденных предметов. К акту в виде приложений добавляются фотографии с изображением повреждений.

Подписание акта В случае залива квартиры акт подписывается и комиссией, которая проверяла помещения, и собственником жилья. Также подписи ставят другие участники осмотра: Представитель УК обязательно должен поставить печать организации.

В акте должны быть зафиксированы дата и время осмотра. Если кто-то из участников отказывается подписать акт или не согласен с указанными в нем данными, это также фиксируется в документе. Комиссия обязана выдать вам, как участнику осмотра, копию акта о заливе. Сроки оформления акта Закон в статье о составлении акта о заливе квартиры четко регламентирует его сроки составления.

В частности, в п. На практике же управляющая компания и собственник квартиры договариваются о времени прибытия специалиста самостоятельно: вам могут предложить встретиться через дня. Другие документы Сбор документов в ситуации залива квартиры на акте не заканчивается.

Если стороны не пришли к мирному соглашению, то придется доказывать свою правоту в суде — или требовать возмещения ущерба вашей квартиры от управляющей организации или соседей, или доказывать, что с вас требуют слишком много денег. Приложения к иску Для этого стоит обратиться за составлением независимой экспертизы для суда. Придется собрать другие документы: Подтверждение права собственности на вашу квартиру — свидетельство, договор купли-продажи, выписка из Росреестра.

Поэтажный план дома. Платежные документы о потраченных на ремонт и технику деньгах. Доказательства залива — фотографии и видео. Получение заключение об оценке Если вы решили самостоятельно защищать себя в суде, вам может потребоваться заключение об оценке ущерба от эксперта. В Хонесте получение этого документа проходит по следующему алгоритму: Вы договариваетесь с менеджером о приезде эксперта на удобное для вас время.

Заключаете договор на встрече, эксперт осматривает и документирует повреждения — процесс занимает около 30 минут в зависимости от количества поврежденных помещений. Ждете около 10 рабочих дней — эксперты проводят оценку. Получаете подробное экспертное заключение с калькуляцией. В дальнейшем суд будет ориентироваться на сумму ущерба, указанную в заключении эксперта.

Хонест может поддержать вас и в суде — полный цикл защиты ваших прав. Причем обратите внимание, судебные затраты и стоимость экспертизы также взыскиваются с проигравшей стороны вместе с суммой ущерба.

Обсудить эту новость в.

Главное, не растеряться и постараться сразу начинать собирать доказательства вашей правоты при заливе квартиры, следить за составлением акта о заливе и фиксировать все на видеокамеру.

Порядок составления акта о затоплении квартиры и пример его заполнения

При этом помните, что в случае затопления вине соседей, ущерб такой страховкой не покрывается. По полису льготного страхования жилья возмещается ущерб от воды, причиненный в результате аварии на общедомовых коммуникациях, а это зона ответственности управляющей компании. За имуществом, которое расположено в квартире соседей, они обязаны следить самостоятельно. Как составить акт о затоплении квартиры? Итак, что же делать, если вашу застрахованную квартиру затопило по вине соседей или управляющей компании? Прежде получите бумагу, подтверждающую наступление страхового случая. Это акт о затоплении. Для этого сходите в обслуживающую организацию с заявлением затоплении жилого помещения. Сотрудник эксплуатирующей компании придет к вам в квартиру, осмотрит повреждения и совместно с собственником составит акт.

Как составить акт о затоплении квартиры и застраховать квартиру от затопления соседей?

Что делать если Вас затопили? Порядок действий при заливе Как правильно составить акт о заливе квартиры? Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры?

Если вашу квартиру затопили - советы адвоката

Как составить акт о затоплении квартиры Как составить акт о затоплении квартиры Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "как составить акт о затоплении квартиры" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Затопление квартиры происходит в результате неправомерных действий по повреждению чужого имущества соседей, находящихся сверху. Поскольку затопление характерно именно для многоэтажных домов, владельцам частных домовладений беспокоиться не о чем — если затопление и произойдет, то лишь в результате пришедшей в негодность кровли. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если соседи сверху затопили квартиру, нужно знать, куда обращаться, как составить акт о затоплении и взыскать впоследствии весь нанесенный ущерб. Если собственник квартиры вернулся с работы, а с потолков капает или просто потоком льется вода — в первую очередь, нужно успокоиться, ведь все проблемы решаемы. Для начала нужно выяснить, что являлось причиной затопления.

Акт о заливе квартиры

Образец 3 Законодательство не предусматривает четкой формы для акта затопления помещения, поэтому вы можете вносить в них свои изменения и дополнения, исходя из конкретной ситуации. Составление акта затопления завершено, что дальше Составление акта о затоплении квартиры только первый шаг в длинной цепочке ваших действий по привлечении виновного к ответу и взыскании компенсации материального вреда. В судебной практике довольно частыми являются споры, касающиеся затопления залива жилых и нежилых помещений.

Затопление квартиры

Оценщиками применены завышенные цены без учета и применения ТСН для Москвы, нет обоснований стоимости проведения отдельных видов работ и применение материалов с учетом износа исходных материалов. Заключение противоречит требованиям ст. ФЗ от Эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. При составлении дефектной ведомости эксперт не привел обоснование необходимости проведения ряда работ по устранению ущерба. В заключении отсутствуют ссылки на нормативные документы.

Как действовать при затоплении квартиры соседями: пошаговая инструкция Строительно-техническая экспертиза позволяет получить ответы на.

Досудебная претензия по заливу квартиры - образец

В году для урегулирования ситуации с затоплением квартиры и возмещения полученного ущерба, владельцам жилья следует руководствоваться Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий, Инструкцией о назначении и проведении судебных экспертиз и экспертных исследований и Гражданским кодексом Украины. В этих документах утверждены нормы, по которым проводится фиксация возникшей ситуации, определение материального ущерба и его возмещение. Портал Domik.

Как действовать при затоплении квартиры соседями: пошаговая инструкция

Как поступить если Вашу квартиру затопили соседи? Затопление квартиры можно назвать одной из самых распространенных причин споров между соседями жилых домов. Если вы обнаружили в своем жилище явные признаки протечек сверху, первым делом обесточьте квартиру во избежание короткого замыкания. Только после этого можно бежать за ведрами и шваброй. Затем постарайтесь выявить причину затопления квартиры. Возможно, Ваши соседи забыли завернуть кран, а может, прорвало трубу в подъезде. Какая бы неисправность ни являлась причиной аварии, ее нужно устранить. К примеру, если источником затопления квартиры явился испорченный канализационный стояк, нужно связаться с Вашим ЖЭКом или управляющей компанией, а если протечка произошла в квартире наверху, нужно, соответственно, разговаривать с соседями. Главное, на что надо обратить внимание при затоплении квартиры , это постараться как можно более детально зафиксировать все последствия потопа.

Соседи обвиняют вас в затоплении. Здесь два варианта развития событий, где для оформления залива квартиры потребуется акт о.

Акт залива квартиры

Это обязательное действие, которое следует выполнить даже в том случае, если виновник затопления первоначально признает свою вину и в устной форме не возражает против возмещения причиненного ущерба. Следует помнить, что в последующем, в ходе переговоров, ситуация может кардинально измениться и виновная сторона, отступившись от своих слов, откажется возмещать ущерб. В отсутствие надлежащим образом оформленного акта о затоплении отстоять свои права будет практически невозможно. Акт о затоплении заливе, протекании квартиры оформляется в кратчайшие сроки желательно - незамедлительно после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно. В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить: собственника затопленной квартиры либо его представителя; собственника либо владельца например, нанимателя квартиры, из которой произошло затопление протекание ; представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация. Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист.

Как правильно оформить затопление квартиры соседями

Юридическая фирма Новости Если вашу квартиру затопили - советы адвоката Если вашу квартиру затопили - советы адвоката Случается, ничто не предвещает проблем, и тут с потолка вашей квартиры вдруг начинает капать, а то и литься вода. Вас топят соседи или лопнула труба! Что делать? Куда бежать? За что хвататься? И главное, кто будет оплачивать новый ремонт и стоимость испорченных вещей? Правильный порядок действий при затоплении квартиры вы узнаете из этой статьи. Также сможете составить представление о том, какие документы необходимо собрать, чтобы максимально быстро возместить ущерб, причиненный потопом. Причина неприятностей Если вы живете в многоквартирном доме, то ваше благополучие зависит не только от вас самих, но и от ваших соседей, а также от общедомовых коммуникаций, которые юридически общие, а фактически — ничьи. Безответственные соседи сверху могут забыть закрыть кран и уйти из дома, могут неправильно установить, к примеру, сливной шланг стиральной машины, и грязная вода начнет сливаться сначала к ним на пол, а потом и к вам в квартиру.