Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания

Категории Как оформить

Получить наследство - дело хлопотное. Надо знать, как правильно оформлять необходимые документы, другие тонкости. По просьбе читателей "РГ" мы решили ответить на вопросы, которые будущие наследники чаще всего задают юристам. Принимать или подумать Есть несколько способов принятия наследства. Первый - подать по месту открытия наследства нотариусу заявление. Наследство можно принять и не лично, а через представителя, но у того должна быть на это доверенность.

Как принять наследство: правила оформления и подводные камни

Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок, разделить доли можно только после его появления на свет. Если наследники спорят насчет долей в наследстве, нотариус приостанавливает дело до решения суда После вердикта суда у вас будет не свидетельство о наследственном праве, а судебное постановление. Наследники могут также принять наследство фактически, не подавая заявление у нотариуса. Главное — сделать это в течение 6 месяцев Для этого можно жить в квартире или переехать в нее, оплачивать счета, ремонт, заботиться о безопасности квартиры, уплатить все долги и пр.

Такие действия свидетельствуют, что вы не отказываетесь от наследства и выражаете волю приобрести его. Но обратиться к нотариусу за свидетельством все равно придется. Так будет проще в дальнейшем, например, оформить квартиру на себя. Без нотариального свидетельства придется доказать факт принятия наследства через суд. Процесс может затянуться и обойдется гораздо дороже услуг нотариуса. Обратиться к нотариусу за свидетельством можно в любое время — хоть через 10 лет.

Принять наследство можно только полностью. Нельзя получить квартиру и отказаться от ипотеки или долгов перед коммунальщиками Как оформить наследство, если квартира не приватизирована? Если наследодатель умер, не успев приватизировать муниципальную или государственную квартиру, его родственники могут сохранить право на пользование квартирой и оформить на нее собственность.

Наследники, которые не жили с умершим, претендовать на квартиру не могут. Если завещатель начал процедуру приватизации, наследники могут ее и получить квартиру в наследство. Это сложный процесс — скорее всего, придется спорить через суд с муниципалитетом или государством. Наследниками могут быть как родственники, так и любые люди, упомянутые в завещании. Оплатить пошлину Чтобы вступить в наследство, надо заплатить государству специальную пошлину.

Это аналог действовавшего раньше налога на наследство. Оплатить пошлину надо до того, как нотариус примется за работу. Прикинуть сумму пошлины заранее вы можете самостоятельно. Кадастровая стоимость квартиры указана кадастровом паспорте, документ об инвентаризационной стоимости выдает Бюро технической инвентаризации БТИ , рыночную стоимость оценивают профессиональные оценщики с лицензией.

Выбирать надо наименьшую стоимость. Если наследуемая квартира по одной из оценок стоит 6 млн. Если вы жили с наследодателем в завещанной квартире и продолжаете там жить, платить пошлину не надо Некоторое люди например, несовершеннолетние могут оплачивать только половину пошлины или не платить ее вовсе. Подробнее про льготы при оплате пошлины в статье Получить свидетельство о праве на наследство Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев после открытия наследства. Получить документ раньше нельзя — по закону именно столько надо ждать, чтобы быть уверенным, что больше наследников не объявится.

Гражданского кодекса Получив свидетельство о праве на наследство, вы становитесь полноправным наследником, но еще не собственником Свидетельство о праве наследования оформляют в двух экземплярах: один отдают вам, другой оставляют в наследственном деле.

После получения свидетельства вам надо поставить подпись в реестре нотариальных действий. На этом ваши отношения с нотариусом заканчиваются. Отказаться можно только в пользу человека, который может стать наследником по закону: например, в пользу сестры, родителей, детей. Отказаться в пользу соседки по подъезду или жены нельзя. Нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, если найдет для этого основания.

В этом случае вопрос придется решать через суд Получить выписку из ЕГРН о переходе права собственности Чтобы стать собственником квартиры, отнесите свидетельство о праве наследования в МФЦ. Там документ передадут в Росреестр, а вам выдадут Выписку из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН о переходе права собственности. Возьмите с собой в МФЦ: паспорт; свидетельство о праве на наследство и его копию; квитанцию об оплате госпошлины.

Если у вас особый случай, уточните на сайте Росреестра или позвонив в справочную службу по тел. Еще у вас могут запросить кадастровый паспорт квартиры, выписку из домовой книги о проживающих в квартире с отметкой о выписке умершего наследодателя и документы умершего о праве собственности на квартиру. На месте вам дадут заявление о государственной регистрации права собственности. Его надо просто подписать.

С этого момента можете распоряжаться квартирой как хотите Поручить суетиться другому Как видите, стать собственником унаследованной квартиры не так сложно. Главная ваша задача — собрать документы и ждать.

Но если нет времени ходить к нотариусу и подавать документы или вы живете в другом городе, можете оформить доверенность и суетиться за вас сможет другой человек. Доверенность можно написать на любого человека и поручить ему весь процесс: подготовка документов, общение с нотариусом и регистрацию права собственности.

Доверенность надо нотариально заверить. Запомнить Наследование бывает по закону и по завещанию. Если умерший не оставил завещания, родственники наследуют квартиру в порядке очереди.

По завещанию квартиру наследуют те, кто в нем указан. В обоих случаях порядок действий одинаковый. Наследник может переехать в квартиру и жить в ней сразу после смерти наследодателя.

Если он живет в ней, оплачивает счета и содержит квартиру, считается, что он принял наследство. Но чтобы наследник стал собственником и мог распоряжаться имуществом, надо получить свидетельство на наследство и государственную регистрацию права собственности.

Чтобы оформить наследство, вам надо сходить к нотариусу, оформить заявление, принять наследство и открыть наследственное дело. Если в течение 6 месяцев наследник не подаст заявления о принятии наследства, квартира отойдет другим наследникам в порядке очереди Если наследники спорят насчет долей в наследстве, нотариус приостановит дело до решения суда.

Если вы жили с наследодателем в завещанной квартире и продолжаете там жить, платить пошлину не надо Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев после открытия наследства. Получив свидетельство, вы станете полноправным наследником, но еще не собственником. Чтобы стать собственником квартиры получите выписку из ЕГРН о переходе права собственности. С этого момента можете распоряжаться квартирой как хотите. Прочитать подробнее про наследование можно в Гражданском кодексе РФ.

Как оформить квартиру по наследству?

Статьи для бухгалтера Как оформить и получить наследство без завещания? Тем более что он усложняется и непростым моральным состоянием наследников, которые не только потеряли близкого человека, но и вынуждены сталкиваться с неизвестным ранее правовым полем для оформления наследства. Поговорим о том, каким образом можно рассчитывать на получение наследства, если наследодателем не оставлено завещания. Как получить наследство без завещания Сразу отметим, что в России предлагается 2 варианта наследования: по закону и по завещанию. Если после смерти гражданина завещание отсутствует, то есть, он по тем или иным причинам при жизни не распорядился своим имуществом, то наследование происходит в порядке, который определен законом. Законодательством предусматривается наследование имущества умершего гражданина его родственниками. При этом строго регламентируется условие очередности, согласно которой они призываются к наследованию, находящегося в прямой зависимости от близости родства. Отключить рекламу Таким образом, чем ближе вы по крови усопшему, тем больше у вас шансов стать наследником.

Как вступить в наследство

Как распределяется наследство Украинский закон предполагает распределение наследства между родственниками наследодателя в порядке очереди. В очереди состоят родственники до пятой степени родства включительно. Очередь переходит к следующей ступеньке наследников, если предыдущая не вступает в наследство, отказалась от него или по какой-то причине была от него отстранена. Помимо родственников, наследниками могут быть лица, которые проживали вместе с наследодателем в одном доме на протяжении последних 5 лет до момента открытия наследства.

Наследство: как его правильно оформить и получить

Этот материал доступен в украинской версии Получить наследство — это определенный тип сделок, который требует подготовки и знаний в юридической сфере. Вступление в наследство нередко вызывает споры и судебные процессы, поэтому подготовиться стоит заранее. Что такое вступить в наследство Наследование — это переход прав и обязанностей от человека, который умер наследодатель к другим лицам наследникам. Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя по последнему месту жительства. Тем не менее, в наследовании существует множество нюансов: в очередности, в порядке оформления и количестве необходимых документов. Как вступить в наследство в Украине Для получения доли наследственного имущества необходимо выяснить — кто имеет на него право?

Полезное видео:

Вступление в наследство на квартиру

Процедура вступления в наследство на квартиру Порядок вступления в наследство без завещания При этом действует правило очереди, согласно которой действует 7 очередей, где наличие хотя бы одного преемника автоматом лишает всех остальных их права преемства. Чтобы рассчитать сумму госпошлины нужно знать стоимость наследственного имущества. Сама процедура вступления в наследственные права, если нет завещательного документа, ничем не отличается от той, которая бы действовала при наличии этой бумаги. Наследники независимо от основания получения наследства выполняют одинаковые действия.

Наследство и наследники

Кто не может получить наследство? Что может входить в наследство, а что нет? С какими документами нужно обращаться к нотариусу?

Наследство и наследники Марина Макарова, федеральный судья в отставке. В законодательстве практически любого государства есть раздел, регулирующий отношения граждан по поводу наследства. Это естественно: материальная основа потомков формируется их отцами и дедами. Об особенностях наследственного права в России и пойдёт речь. Вначале поясним некоторые термины, которыми придётся оперировать. Это день смерти гражданина или если факт смерти требуется установить либо подтвердить дата вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим. По закону человека можно объявить через суд умершим, если в месте его постоянного жительства о нём нет никаких сведений в течение пяти лет, а если человек пропал без вести при обстоятельствах, дающих основание предполагать его гибель от определённого несчастного случая например, авиакатастрофа , то в течение шести месяцев. Это последнее место жительства наследодателя, или, иными словами, адрес его регистрации перед смертью. Если же последнее место жительства наследодателя в России неизвестно, то местом открытия наследства считается тот адрес, где находится основная часть наследственного имущества или недвижимость.

Какие есть способы наследования недвижимого имущества? Вопросы наследования не теряют актуальность на протяжение времени, зачастую после смерти родственника за его имущество разгорается "драки" между членами семьи. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил у юристов и риелторов, что делать, если вы стали наследником и при этом оказались в сложной ситуации. Имеет ли право родитель завещать квартиру только одному из своих детей если их несколько? Собственник самостоятельно определяет судьбу принадлежащего ему имущества и распоряжается им по своему усмотрению без согласия третьих лиц. В данном случае отец, будучи владельцем недвижимости, выбрал сына в качестве потенциального наследника, и никто не вправе запретить ему принять такое решение.

Вступление в наследство на квартиру 21 марта г. Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются. Как оформить документы? Куда обращаться? Как успеть в срок?

Отказ от принятия наследства Процедура принятия наследства Что надо сделать в нашей стране для правильного оформления имущества наследственного характера? По закону каждый наследник, чтобы получить дом, квартиру или другую собственность материального характера, оставшуюся после смерти бывшего владельца, обязан не позже дней воспользоваться помощью нотариуса. Именно нотариусу человек должен заявить о своем желании получить наследство. В случае игнорирования данного служащего по истечении полугода он будет считаться наследником, не принявшим наследство.